南向起跑第一槍 東協投資商機大公開 錢進金邊第一商場 THE BRIDGE

台灣房市處於房市寒冬，但民間仍有龐大的資金須要出口，在政府南向政策下，位於柬埔寨金邊房市成為當夯的海外房產商品，更特別的是金邊第一商場 THE BRIDGE 商場開賣，投資者擁有 10 年保證回租 70％，適合追求長期固定美金高收益的投資者，在台代理 THE BRIDGE 銷售的宇浚地產也在 9 月 27 日舉辦記者會，正式在台對外公開這個國際性的房地產銷售案。

宇浚地產表示，柬埔寨 THE BRIDGE 位屬金邊最繁華的地段，周邊是 NAGA，AEON、國會、外交部、澳洲大使館及 TOYOKO INN，距離香格里拉 5 星級酒店只有 100 公尺距離，是金邊唯一一個可投資商場，目前市場上沒有競品，是唯一的獨特商品，更特別的是保證回租長達 10 年，20％低頭款，半年 10％，剩餘 70％交房時付，在房產開發商的包租保證、銀行貸款協助，以投資報酬率來看，錢進柬埔寨是目前台灣冷房市理財的新選擇。

THE BRIDGE 由新加坡上市公司 OXLEY 以最高規格打造，擁有龐大穩定的既有客群，其商場樓上住家 45 層樓 700 多戶已接近完銷，而 SOHO 寫字樓 39 層樓 900 多戶已售出 8 成，預計今年底封頂，商場更與全球知名商場管理顧問公司合作，統籌經營管理，銷售總價從美金 9 萬 1 千起，擁有永久地契，第 1 到 5 年保證 6％回租（共 30％），而第 6 到 10 年保證 8％回租（共 40％），總計 10 年保證回租 70％。