馬來西亞可負擔房需求遠超供應

星洲網報導，在市場對產業需求放緩、盈利削弱的情況下，如今正是產業發展商轉向可負擔房屋計劃的時候，當前，市場對這類型房屋的需求遠遠超出供應水平。

對大馬中等收入的家庭來說，16 萬 5000 令吉的房屋被視為可負擔性。但發展商認為，即使是房產單位售價訂在 25 萬令吉已經不可行，特別是在巴生河流域及其他主要城市。

業界人士也預估建築成本將繼續上漲，主因是土地成本升高，其中地價佔建築成本的三分之一，對發展商來說，不容易承擔廉價屋與可負擔房屋計劃的重任。

目前，興建廉價房屋的成本介於 7 萬 5000 至 10 萬 5000 令吉；可是，將廉價屋售價控制在 4 萬 2000 令吉，導致同一個產業計劃的其他產業買家，必須承擔廉價屋的津貼，進而導致屋價被推高。