9月實體經濟繼續改善 樓市新開工面積或下跌

和訊網消息近日，9月和三季度經濟數據將陸續發布。瑞銀中國發布的報告顯示，9月經濟活動料繼續企穩，其中，全國房地產銷售或保持20%左右的穩健增長，但鑒於去年同期基數較高、三四線城市開發商情緒謹慎，新開工面積或同比下跌。

報告預計，9月數據將顯示實體經濟活動繼續改善，其中，工業生產同比增速小幅回升，房地產銷售保持強勁，整體固定資產投資小幅反彈，出口同比增速基本持穩，新增信貸小幅擴張。

具體來看，9月，統計局PMI保持在50.4，財新PMI小幅回升至50.1。

報告表示，統計局和財新PMI中新訂單和生產量指數均位於榮枯線之上，表明經濟活動保持平穩。其中，統計局PMI表明制造業外需好轉、內需小幅放緩但依然穩健，推動生產量回升，疊加去年基數較低，「預計9月工業生產同比增速可能小幅加快至6.4%」。

高頻數據則顯示，9月，房地產銷售的狂熱態勢已傳導到更多城市，受部分二線城市推動，30個大中城市的房地產銷售同比增速保持在25%左右的高位。

報告表示，9月全國房地產銷售可能保持了20%左右的穩健增長，但鑒於去年同期基數較高、三四線城市開發商情緒謹慎，新開工面積可能在9月同比下跌。「預計房地產建設量同比增速基本企穩，投資同比增速在低基數推動下小幅回升」。

而鑒於制造業投資增速仍保持低位、房地產投資同比增速小幅回升、PPP項目落地增速帶動基建繼續好轉，報告預計，9月，整體固定資產投資同比增速可能溫和反彈至9-10%，年初至今同比增速小幅加快至8.3%。

此外，報告還顯示，考慮到消費和實際進口好轉推動內需改善，房地產銷售同比增速或放緩，以及部分省份洪澇災害對農業生產造成的沖擊，預計三季度GDP同比增速保持在6.6-6.7%，環比增速小幅放緩。