瑞銀：澳洲房產價值創歷史新高

國際投行瑞銀（UBS）表示，澳洲的房價價值飆升至新高水平，增長率在它研究的 23 個國家中排在第二高。

澳洲日報報導，利用美國達拉斯聯儲研究出來的測量方法，瑞銀發現，自 1985 年開展調查以來，實際房價與人均可支配收入比例上升到了最高水平。

測量結果顯示，澳洲房屋價值比 2003 年、2007 年和 2010 年時創下的高峰水平高出了大約 7%。

過去四年，澳洲的這一比率上漲了 23%，增速僅次於紐西蘭。

儘管如此，澳洲的房產價值在調查結果中並非是最高的。價值最高的國家是加拿大，比澳洲高 16%。

瑞銀經濟學家 Scott Haslem 稱，“達拉斯聯儲的數據顯示，在房價方面，加拿大、盧森堡、澳洲和紐西蘭是最為繁榮的”。

“這與本世紀初的情況相反，當時的數據顯示這些國家都陷入"泡沫風險"。”

數據還顯示，今年上半年澳洲房市出現明顯的回升勢頭。

Haslem 說道，“從未來金融穩定風險的角度以及外界討論重新審視住宅稅收政策和負扣稅政策的角度來看，這種情況對決策來說顯然是個警示。”