紐約州制定短租市場嚴規 Airbnb將受沖擊

新浪科技訊 北京時間 10 月 22 日早間消息，紐約州長安德魯 · 庫莫（Andrew Cuomo）周五簽署一項法案，將實施美國全國范圍內對短租行業的最嚴規定。這將對 Airbnb 造成嚴重影響。

這項法案將立即生效，而 Airbnb 對此做出了回應。Airbnb 表示，該公司無法對房主發布在其網站上的內容負責。Airbnb 紐約公共政策負責人約什 · 梅爾澤（Josh Meltzer）表示：「我們將繼續爭取更聰明的政策方案，這樣的政策應當適合人民，而不是當權者。」

根據新法案，如果有人發布多單元大樓中租期短於 30 天的租房信息，那麼將被處以最多 7500 美元的罰款。早在 2010 年，紐約市就已規定，這樣的行為是違法。不過如果房主在房內，那麼這樣的租賃仍是允許的。這意味着房主在居住在房內時可以租出自己的某個房間或床鋪。

在紐約州這一最重要市場之一，Airbnb 原本尋求安撫立法者。本周早些時候，Airbnb 提出，該公司可以在網站上剔除屢次違規者，設定針房主的注冊制度，以及禁止單個房主發布多條租房信息。

這樣的爭議表明，硅谷公司在給傳統行業帶來新方法的過程中正面臨巨大挑戰。Airbnb 和 Uber 都面臨着立法層面的壓力。酒店業和出租汽車行業認為，這些互聯網公司給它們的業務帶來了威脅。

紐約的立法者表示，許多業主將公寓專門留給 Airbnb，導致了當前租房成本的高漲。目前紐約市房租已達到全球最高水平。紐約州議員琳達 · 羅森索爾（Linda Rosenthal）表示：「它們違反了已制定 6 年的法律。」作為法案的聯合起草人，羅森索爾表示，這樣的罰款將推動業主將公寓開放給長期租賃市場。

Airbnb 則表示，該公司的服務幫助許多游客獲得廉價的住宿服務，而平台上只有很少一部分房主是違規的。

Airbnb 的一名房主艾迪 · 安德森（Eddie Anderson）目前提供自己三居室公寓中一間房間的短租，他不會受這一法案的影響。不過他仍然擔心，庫莫對 Airbnb 的嚴規最終將導致 Airbnb 平台上所有租賃活動被限制。安德森表示：「對於他的做法，我並不贊同。這將影響紐約州許多居民，我們用這些收入去支付賬單。每月，我用這筆收入支付租金。」

在紐約市，Airbnb 平台上共有約 4.5 萬條租賃信息，而在全球范圍內則有 250 萬條信息。該公司表示，過去一年，在紐約移除了約 3000 條不當信息。

Airbnb 創立於 2010 年，目前在總部舊金山、多倫多，以及許多其他地區也面臨類似壓力。舊金山正考慮采取一項措施，將短租時間限制到每年 60 天，而無論房主是否居住在房內。目前的規定為 90 天。

從下個月開始，除了有資質的房主之外，Airbnb 將禁止舊金山房主發布多條租賃信息。該公司表示，已經在網站上刪除了數百條信息。（李麗）