信義房價指數：五都中，Q3北市房價年衰退最大 5.8%

信義房屋 (9940-TW) 統計最新信義房價指數顯示，台灣五都之中包括新北市、台中市與高雄市，今年第 3 季的房價指數和去年同期相比變化幅度不到 1%，但台北市最慘，第 3 季的房價指數季減 2.6%，且年減 5.8% 表現相對弱勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從信義房價的季指數觀察，整體房價表現較為疲弱的還是出現在台北市，雖然第 2 季北市房價出現小幅反彈，但步入第 3 季的房市淡季，加上房屋稅的討論聲浪、老屋健檢與土壤液化等訊息，不確定的政策因素都觸動台北房市敏感的神經，因此第 3 季北市房價表現相較其他各都疲弱。

台北市信義房價指數今年第 3 季的房價指數為 269.52，季減 2.6% 且年減 5.8%，不過台北市以外的市場，2016 年表現就明顯穩定許多，新北市最新房價指數為 296.6，是近 5 季以來最高的一季，季增 0.4% 且年增 0.6%，桃園市第 3 季房價指數為 286.65，年減約 2.3% 且季減約 0.9%，台中房價指數為 287.54，大致和上季持平，年減幅度約 0.5%，高雄市房價指數為 257.1，季增 2.6%，但年減 0.2% 大致持平。

從房價指數表現來看，整體大致房市已經脫離房市的快速急跌期，而今年在房地合一上路以來，幾乎也沒有重量級的房地產政策推出，對於目前處於盤整階段的房市，沒有消息就是好消息，推測短期內房市仍以盤整的機率較高。