雪梨可負擔住房規劃披露 包容性區劃或遭開發商反對

根據新州政府即將進行的規劃法規調整，在雪梨各地重新區劃用途的土地上建設的新住房開發案都必須包含可負擔住房。

澳洲日報引述《雪梨晨鋒報》報導，這個要求將包括在大雪梨委員會下個月公佈的六項分區規劃草案裡。大雪梨委員會是由譚博夫人（Lucy Turnbull）領導的新規劃機構。

這些規劃意味著，在經過重新區劃，可以用來建設更高密度住房的土地上開發住房的話，5% 到 15% 多出來的空間將成為由社區服務機構管理的低收入住房。

據瞭解，這些可負擔住房規劃將適用於私有財產持有人和州政府持有的土地。

這些規劃將遭到房地產開發商的抗議，除非它們可以為提供可負擔住房獲得額外獎勵。不過，向中低收入者提供出租房的社區住房服務機構將對此表示歡迎。

大雪梨委員會一名女發言人表示，在分區規劃公佈前，她不方便透露更多信息，但委員會已經意識到，給低收入家庭提供可負擔住房的需求日益增長。

她表示，政府需要進行戰略性規划來增加可負擔住房的數量，同時通過增加住房供應來增加總體的可負擔性，滿足日益增長的人口需求。

根據所謂的包容性區劃方案（inclusionary zoning scheme）而建設的可負擔住房將面向那些搬出政府提供的社會住房或存錢打算買房的人。