利嘉閣：十大屋苑周末錄11宗成交 四屋苑捧蛋

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手早前已消化不少盤源，目前市場上放盤不多，而且業主態度惜售，價高盤少，加上一手續成市場焦點，搶佔客源，令二手交投受壓。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（10月29日至10月30日）十大指標屋苑錄得11宗二手買賣個案，較上周末（10月22日至10月23日）的14宗減少3宗，按周跌21%，為五個周末以來新低。

廖偉強指出，最近一手市場焦點較多，二手方面，不但盤源供應減少，業主叫價亦較為進取，準買家則暫不急於追價，故此交投要視乎買賣雙方談判拉鋸情況。廖氏認為，由於現時二手價格走勢向升，在樓價持續上升的情況下，準買家未必能不斷追價，預計短期內二手交投將橫向發展，上落幅度不大。

於剛過去的周末日十大指標屋苑當中，按地區劃分，以新界區表現最佳，共錄得6宗成交，九龍區與港島區則分別錄得3宗及2宗買賣。若以屋苑劃分，以嘉湖山莊表現最為突出，共有3宗成交，其次是太古城、麗港城及映灣園，各自錄得2宗買賣個案；至於，美孚新村及沙田第一城則分別錄得1宗成交；而康怡花園、杏花村、黃埔花園及新都城本周末交投暫時「捧蛋」。
 

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