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房產

香港加碼房市調控,第二套住宅印花稅全面提高至15%

鉅亨網新聞中心 2016-11-07 08:40


MoneyDJ 新聞 2016-11-07 記者 新聞中心 報導

香港於上週五 (11 月 4 日) 宣布,自 11 月 5 日起將住宅物業印花稅進一步提高至 15%,首次置產及換房的香港永久性居民可獲得豁免,調高的稅率也不適用於非住宅物業。中證網引述香港財政司司長曾俊華表示,香港房市走勢涉及一籃子的因素,包括成交、需求及利率等,最近住宅物業成交活躍,房市風險越來越高,可能影響香港經濟及金融系統安全,因此必須採取行動。

根據香港之前的政策,香港永久居民買第二套住房,稅率為 1.5% 至 8.5% 不等,未來將統一為 15%。

曾俊華還指出,涉及雙倍印花稅 (DSD) 的交易近月大增,占總成交的四分之一;經仔細考慮後,政府決定推出抑制房市的新措施,以減低房市亢奮風險,並相信新措施會對房市成交有冷卻作用,短期內對房價有影響。

香港運輸及房屋局局長張炳良表示,香港 3 月至 9 月房價反彈 8.9%,9 月、10 月涉及雙倍印花稅的交易均逾 2,000 宗,房市進入亢奮狀態,市場呈現只升不跌的觀望態勢,因此政府有果斷出手的需要;他強調,香港房市最近一輪的漲幅由中小型戶型帶動,若政府不即時出手,首次置產人士買房將會更加困難。


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