香港置業：新辣招狠挫 二手重陷低谷

香港置業行政總裁李志成(Richard Lee)表示，政府突然加辣，新稅率規範買家購入第二層樓時，需劃一繳交15%稅項，較以往的雙倍印花稅大幅增加，對二手樓市立即造成衝擊，市場氣氛一夜逆轉，買賣雙方皆按兵不動，觀望後市發展，週末睇樓量全線下挫，部份業主封盤不賣，進一步收窄本已稀缺的盤源，全面窒礙二手成交，料措施將鎖死二手供應和流轉，嚴重扭曲樓市生態，如市場悲觀情緒持續甚至加劇，二手成交量或將挫逾一半，樓價有機會下跌5%。

根據香港置業旗下分行截至今日中午3時統計，港、九及新界十大主要藍籌屋苑於本周末兩日共錄得約6宗成交，較上周末的約10宗，急跌約40%，創自10月首週末以來5週低位。其中沙田第一城及淘大花園皆錄約2宗，已是表現較好的屋苑，維景灣畔及將軍澳中心各錄得約1宗，其餘6個指標屋苑，則悉數「捧蛋」，反映市場觀望氣氛濃厚。

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