防止房市過熱！中國據悉加大力度控制部分地區的個人住宅貸款

據知情人士透露，中國政府正在加大力度控制房價過快上漲，央行要求進一步限制過熱地區的住房按揭貸款。

這些因消息沒有公開而不愿透露姓名的人士稱，央行已要求這些地區的部分銀行暫停發放新的住房貸款。知情人士稱，央行部分分支機構對轄區內部分銀行進行了窗口指導，他們未透露有哪些城市采取了上述舉措，以及措施將持續多久。

另一位知情人士稱，上海地區的銀行被要求控制個人住房按揭貸款環比不成長。中國央行對記者周一通過傳真發送的問題未予置評。

自 9 月末以來，中國已有 20 多個城市出台了地方版樓市調控措施，此次最新的房貸限制措施表明，中央政府正在加大調控力度，控制過高的房價。今年稍早已經出台了調控措施的上海周一在微博上表示，將從 11 月 29 日起收緊個人住房抵押貸款規定；天津宣布將個人首套住房商業貸款最低首付款比例提高至 30%。

本月早些時候，中國銀監會已要求包括北京和深圳等一線城市在內的 16 個城市的銀行金融機構自查房地產業務。信託公司也被要求檢查與住房貸款相關的業務。

從貿易中心到地區樞紐，中國一大波城市今年都出現了歷史最大的房價漲幅。即使收緊了限購，安徽省省會合肥 10 月份新建住宅均價仍同比上漲 48%，上海和深圳這兩個金融中心的房價也分別上漲了 31% 和 32%。地方政府已經出台了多項樓市調控措施，包括限購和提高首套及二套住房的首付比例等等。