央行打房失敗，紐西蘭房市風險上升

MoneyDJ 新聞 2016-11-30 記者 陳瑞哲 報導

紐西蘭央行（RBNZ）周三警告，過去六個月以來，房市脆弱程度明顯增加，已成為紐西蘭未來主要金融穩定風險來源之一。（Investing.com） RBNZ 在半年期金融穩定報告上指出，家庭授信快速膨脹，造成家庭債務與可知配所得比上升至 165%，較半年前增加 5 個百分點，且改寫歷史新高。家庭債務越高，對金融穩定的威脅也越大，RBNZ 認為紐西蘭家庭負債節節高升大多可歸因於房貸增加。 RBNZ 為讓房市降溫，此前已縮緊房貸成數（Loan-to-value Ratio），但顯然並沒有發揮太多效果。紐西蘭大都會奧克蘭（Auckland）房價所得比目前來到 9.6 倍，為全球前幾名。 RBNZ 擔心房市需求持續大於供給，房價將持續上揚。不過，RBNZ 沒說的是，房市供需失衡可能是長期低利率助長投機性需求所造成的結果。 嘉實 XQ 全球贏家報價顯示，截至周三 10 時 18 分 (GMT+8) 止，紐幣兌美元盤中升值 0.42%，為連續第四個交易日走揚。 ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。