都更 內政部：朝移轉前減免租稅方向獎勵

蔡英文總統指示行政院加速都市老舊住宅更新，內政部昨天向行政院長林全報告加速老舊住宅更新重建的相關報告。內政部長葉俊榮今天（30 號）表示，推動都更主要目標是針對老舊公寓，獎勵措施包括容積獎勵，以及朝向房屋稅或地價稅移轉前可減免的方向規劃。（戎華儀報導）

內政部長葉俊榮表示，老舊房屋都更的租稅減免設計方向並非終身減免，細節還需要規劃；容積獎勵則因依照不同的基地大小，有不同的回饋比率：500m2 以下依照原比例，500 到 1000 m2 是 1.15 倍，1000 m2 以上為 1.3 倍等三種。

葉俊榮補充說，現有的雙拼小公寓在還沒有實施容積管制前「蓋得比較滿」，因此要按照原有容積改建。

葉俊榮：『並不是終身，而是說我們努力，努力朝向在第一次移轉之前。以前當然就是說都更之後兩年減半，現在盡量讓都更之後大家也住得起，不會因為房屋稅太高，以致於都更之後反而住不起。』

葉俊榮表示，推動都更要兼顧房屋耐震安全，並且簡化推動都更程序，提高民間參與都更的誘因，也可以強化市容、合乎老年化社會的住宅需要電梯的需求。

（圖：資料照片，戎華儀攝）