美聯：10大屋苑連續3週錄單位數 6屋苑捧蛋

政府於11月4日宣佈樓市加辣措施滿月，據美聯物業分行統計，12月份首個週末(12月3日至4日) 10大藍籌屋苑合共僅錄得約8宗買賣成交，較上週末多1宗，上升約14.3%，但仍連續3個週末單位數的低位徘徊，多達6個屋苑捧蛋。至於按15大屋苑統計，本週末錄得約9宗買賣成交，按週上升約12.5%。
 
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府11月初為樓市加辣，加重非首次置業的本港永久居民的入市成本，令二手市場交投受壓，10大屋苑於11月份交投按月大減逾4成，普遍買家入市態度傾向審慎，並由首次置業客入市為主，二手業主亦寧願按兵不動，盤源收窄，導致二手市場買賣兩閒，成交量維持低位。另外，用家入市亦傾向一手市場，在剛過去的週末一手市場錄得不少成交，當中九龍市區盤亦獲大批用家捧場，反映入市需求持續殷切。
 
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，其中港島3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島均未錄得買賣成交，而上週末亦僅1宗。九龍區在一手盤推售吸納購買力，4個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新?合共亦只錄2宗買賣成交，與上週末相若。新界區3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約6宗買賣成交，較上週末上升2宗，顯示細價上車盤受辣招影響相對較少，成交量仍可保持一定水平。
      

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