碧桂園創紀錄股價卻沒反應 張智威: 年後再看內房股

碧桂園(02007-HK)於12月11日公佈，截至當日的合同銷售額已達約3000億元(人民幣,下同)，按年增長143%，創新紀錄，逼近中國房企龍頭萬科(000002-CN)(02202-HK)今年前11個月3400多億元的銷售金額，這對於三年前才跨入「千億俱樂部」的碧桂園來說，可謂是向前跨了一大步。

然而，碧桂園股價卻沒太大起色，12日僅升0.2%，今早低開1.1%，股價下挫。

信誠證券聯席董事張智威表示，碧桂園的銷售成績反映今年內地房地產市場火爆，但內房股已上升一段時間，可能開始回落；另外中央近期收緊借貸政策，市場可能擔心房企負債上升。

張智威分析，年底和農曆新年假期為資金外逃高峰期，中央對借貸政策收緊較嚴，現時不是投資內房股的好時機，也許等到農曆新年後，政策較為鬆動時，再部署內房股為好。

記者：羅妍

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