美聯物業：料2017年港二手樓價升5%

繼去年底加息後，美國再次調高息率0.25厘。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，現時香港銀行結餘近2600億元，資金充裕，未有即時跟隨美國息率壓力，加上市場對美加息消息已消化得差不多，相信是次加息對香港樓市實際影響不大。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，即使明年港息有機會上調，料幅度會在半厘內，且香港息口處於歷史低位，未來加幅亦會緩慢，維持明年二手樓價5%升幅的預測。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，香港二手成交量在政府辣招後已明顯回落，相信未來購買力會逐步釋放。目前股市穩中向好，料發展商會逐步推盤，預計未來三個月一二手成交量會同步升49.3%至10000宗；明年全年一手成交18000宗，二手成交則有33000宗。

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