杏一:代子公司上海杏一醫療用品貿易有限公司公告取得不動產事宜

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市徐匯區田州路99號9幢(部位:3層)

2.事實發生日:105/5/13~105/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：總建築面積1,866.42平方米。

每單位價格：人民幣22,000元/平方米

交易總金額：人民幣41,061,240元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：上海慧橋電氣自動化有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付及付款條件：按照合約規定

契約條款限制：土地使用權之使用年限至2054/12/15

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價決定

價格決定之參考依據：市場行情及估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：誠正海峽兩岸不動產估價師事務所

估價金額：人民幣41,061,240元

11.專業估價師姓名:

林金生

12.專業估價師開業證書字號:

中國人民共和國住房和城鄉建設部第002634號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

上海中原物業顧問有限公司

人民幣30萬元

18.取得或處分之具體目的或用途:

購置中國區物流中心暨營運總部

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

人民幣41,061,240元*105/5/13即期平均匯率4.984=換算新台幣204,649,220元