北市明年地王101四連霸 仁愛帝寶蟬聯住宅最貴

台北市明年度的地王、地后，仍由台北 101、新光摩天大樓蟬聯。台北市地政局今天 (22 號) 公布明年度的公告土地現值，受到房地產景氣影響，明年台北市的土地現值調降 2.43%，12 個行政區都下跌，這也是過去 12 年來，首度下跌，是民國 69 年以來，跌幅次深的一次。至於住宅區地價最貴的區段，還是由大安區的仁愛帝寶蟬聯。(林麗玉報導)

台北市地價及標準地價評議委員會考量最近一年的地價動態、及目前整體經濟狀況後，評定台北市 106 年的公告土地現值，平均調降 2.43％。而各界最關注、地價最高的北市地王、地后花落誰家？地王是由台北一零一四連霸，101 大樓明年的土地公告現值為每坪 582 萬 4793 元，比今年 105 年的公告現值調降 2.92%，跌幅大於全台北市的平均；至於地后為新光摩天大樓，明年度土地現值為每坪 576 萬 3084 元，較 105 年跌幅為 2.19%。台北市地政局長李得全表示，之所以台北市明年度公告現值調降 2.43%，主要是受到房地產交易不景氣影響，加上台北市的房價所得比、購屋痛苦指數最嚴重影響，明年度的調降，應該是六都跌得最深的縣市，主要是反映市場機制。

至於台北市明年度公告土地現值，住宅區最貴地價依舊是大安區的仁愛帝寶一帶，明年土地現值為每坪 434.73 萬，較 105 年跌幅為 2.45%