高銀(00530-HK)63.8億 奪何文田豪宅地

在上周截標的何文田常盛街豪宅地王，由首次競投本港住宅地的高銀金融(00530-HK)投得，以逾63.8億元，力壓其餘12家財團「爆冷」奪地而歸，樓面呎價約10889元，貼近市場估值，較3年前嘉里投得常樂街地皮(地價10233元呎)、會德豐地產的佛光街地皮(地價9875元呎)，高出約7至10%，僅次於位置、景觀較佳的新地佛光街地皮(地價12540元呎)，屬於何文田區地價次高。

高銀金融稱，項目獨資投得，投資額有待確認，日後發展不排除與同系公司合作，認為地皮為市區罕有，環境及地理位置理想，預計將興建豪宅，日後集團將投放更多資金在本港地產市場。

雖然高銀發言人強調，集團是本港發展，總部亦位於香港、由香港人管理，但考慮該集團近年集中在內地從事地產、金融發展，當中天津屬其重點發展地區，市場普遍分析該集團為內地相關資金。

事實上，今次何文田常盛街地皮屬於罕有市區地供應，的確吸引不少中資或內房財團競投，包括中信泰富(00267-HK)、碧桂園(02007-HK)、萬科置業(香港)等，以獨資、合資總括計算，佔入標的13間財團近4成。

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