【異動股】高銀金融(00530-HK)何文田站建豪宅 股價升近7%

港鐵(00066-HK)昨日截收何文田站第1期物業發展項目6份標書後，今日隨即開標，最終爆冷由高銀金融(00530-HK)聯同主席潘蘇通擊敗其餘5名對手。市場估計連同補地價，項目投資額將逾100億元。

昨日入標的財團，包括信置(00083-HK)的合組財團、長實(01113-HK)、新世界(00017-HK)、會德豐(00020-HK)及新地(00016-HK)。

高銀金融(00530-HK)盤前升逾6.7%，報3.2元，升0.2元。成交股數29萬股，成交92.8萬元。

高銀金融對成功投得何文田港鐵項目表示欣喜，計劃以合資方式發展，並由高銀金融牽頭，主席潘蘇通為主要投資者之一。項目為市區罕有優質地段、景觀開揚，將計劃興建高級豪宅項目。集團認為中標價合理，符合公司預期，相信可與早前投得的另一幅何文田地皮產生協同作用。

高銀集團屬港資跨國企業，業務遍佈世界各地。高銀金融及潘蘇通對香港地產市場長遠發展充滿信心，未來將繼續積極參與和加大投資香港地產市場發展。

上述項目的地盤面積約15萬方呎，總樓面約74.3萬方呎樓面，料提供約800至1,000個住宅單位，預料將於2022至2023年落成，項目早前接獲28份發展意向書。有業界人士指，項目地理位置優越，位處傳統豪宅地段，預計該地競投激烈。

有消息指，項目補地價金額超過62億港元，每方呎樓面補價約8,459元，分紅比例固定為35%，發展商需另外出價。

高銀金融早於今年3月以63.8億元奪得何文田常盛街地皮，今次為第二次奪得何文田地。主席潘蘇通自2011年開始於馬壇非常活躍，以高價購入多匹馬，包括大運財、事事為王、大印銀紙、王者無敵以及代代為王等等。

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