老屋改建獎助條例 拼本週四政院通過

民進黨行政立法協調會今天討論「都市老舊及危險建築物重建獎助條例」草案，針對 30 年以上，以及危險、耐震評估有疑慮而需要改建、都更的老舊建築物，提供容積獎勵上限最高為法定容積的 1.4 倍，另外也放寬 10% 的建蔽率。行政院副發言人張秀禎說，政務委員張景森本週三會召開審查會議，希望本週四就能在行政院會通過。(李人岳報導)

為了加速老舊房屋改建，民進黨行政立法協調會週一討論「都市老舊及危險建築物重建獎助條例」草案，行政院副發言人張秀禎會後轉述，修法草案主要針對 30 年以上，以及危險、耐震評估有疑慮的建築物，同時因應人口老化隊於無障礙環境、電梯的需求提高，提供容積獎勵上限為法定容積的 1.3 倍，最高可達 1.4 倍，另外也放寬 10% 的建蔽率。。張秀禎：『同時內政部也提出，如果在條例施行 3 年內提出改建計畫還可以額外獲得 10% 獎勵，因此最高可達 1.4 倍。』

張秀禎說，財政部在會中提出如果在條例實施 5 年內核准重建計畫，重建後的房屋稅與地價稅可減半徵收、都市更新會第一次移轉前的房屋稅也可延長減半徵收。不過針對稅制細節，主持會議的行政院副院長林錫耀指示內政部和財政部再研議。張秀禎表示，政務委員張景森本週三會召開審查會議，希望本週四就能在行政院會通過，送立法院審議。

根據估計，目前國內 30 年以上老屋有 6.8 萬棟，其中 3.4 萬棟有潛在危險。