報道稱上海或?手整頓“類住宅”?品

據21世紀經濟報道，上海規土局26日召集各區相關部門、主要房企開會。會後上海各區即開始?手摸底類住宅?品整體情況。“包括無論任何形式?權的類住宅的供應量、銷售量、存量等基本情況都成為此次摸底的?容。”上海規土局明确表態，今後對于類住宅?品的審批將會加強管控。

類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類?品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅?品的?權大多數分為40年、50年兩種期限。與北京市場俗稱的“商住房”概念相近。

一名資深業?人士評價稱，這表明上海有可能率先對類住宅進行整頓，以後房企要想借類住宅打住宅概念的擦邊球將會面臨阻力。“相關部門摸底調研，或許為進一步加深市場調控的信?。市場調控整體是一盤棋，不能隻看某些方面，或從某些角度解讀。”

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