美國房價創金融海嘯後新高，十月年增率跳漲5.6%

MoneyDJ 新聞 2016-12-28 09:17:33 記者 陳瑞哲 報導

標準普爾／凱斯席勒（S&P／Case Shiller）全美房價指數 10 月年增率上衝 5.6%，不僅增幅高於 9 月的 5.4%，且是 2008 年金融海嘯以來新高，完全沒有降溫跡象。（BusinessInsider） 同期間，美國十大城市房價指數年增率從前月的 4.2% 上升至 4.3%；二十大城市房價指數年增率亦從 5% 推升至 5.1%。 美國西北部為當月房市最熱區，原因是許多買家住不起矽谷，因而轉往其它科技重鎮發展。報告指出西雅圖、波特蘭當月房價分別暴漲 10.7% 與 10.3%，丹佛市也出現 8.3% 的漲幅。 美國經濟穩健、消費信心增強，房價上漲並不讓人意外，只是目前房價漲速遠超過薪資成長水平，專家認為這不可能永遠持續下去。（華爾街日報） 展望 2017 年，在川普當選總統後，市場利率大幅走升、房貸成本隨之加重，這是否會能讓美國房價踩煞車有待觀察。 ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。