FED升息衝擊，美國2017年房貸重貸恐腰斬

MoneyDJ 新聞 2016-12-30  記者 陳瑞哲 報導

隨著市場預期利率已經觸底走揚，美國明年房貸重貸（Refinance）規模預料將急速萎縮。（英國金融時報） 通常在降息循環、房貸利率走跌時，房貸重貸活動會比較熱絡，因為透過重貸取得更低廉的利率，可降低每月房貸費用。同理反推升息時，房貸重貸就失去誘因。 由於預期利率即將反轉，許多民眾紛紛搶在今年辦理房貸重貸，預估總金額將較去年攀升 16%，來到 9,010 億美元。根據美國房貸銀行協會（Mortgage Bankers Association，簡稱 MBA）統計，從 2009 年起算，美國房貸重貸累計達 8.2 兆美元。 不過展望 2017 年，因聯準會（FED）暗示利率正常化將持續進行，MBA 預期房貸重貸金額將腰斬至 4,790 億美元，這將是 17 年新低，且 2018 年更將萎縮至 4,100 億美元。 ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。