麥格理﹕嘉華(00173-HK)新得啟德地盈利能力有限

麥格理發展報告，指出嘉華國際(00173-HK)新投得位於啟德的住宅地盈利能力有限，預料項目毛利率為20%以上，同時嘉華在啟德的首個項目「嘉匯」將於明年初開售，可為公司帶來現金流以抵銷買地的資金需要。

不過麥格理指出本港中小型發展商仍要努力補充土地儲備，相反擁有充足土地儲備的新鴻基地產(00016-HK)則具有優勢。該行視新地?新世界發展(00017-HK)?領展房產基金(00823-HK)及長實地產(01113-HK)為首選。

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