【大行報告】瑞信看好收租股 唱淡長實地產(01113-HK)

香港樓價持續接近歷史高位，其中差餉物業估價署的樓價指數更升破歷史高位，而中原指數創新高亦屬時間問題。不過目前市場人士對本港樓價普遍看淡，其中中原地產創辦人施永青預期，今年內本港樓價或錄得8至13%跌幅。大行瑞信則認為，今年內地本港樓價跌幅為10%。

樓價跌多跌少只是市場上其中一個關注的議題，另一個議題為政府會否撤除樓市調控措施。瑞信認為隨著樓市交投已回落，相信政府暫不會再出招。該行又相信收租股能擁有較佳表現，分別上調希慎興業(00014-HK)及九龍倉集團(00004-HK)投資評級，分別為「跑贏大市」及「中性」，目標價分別為40.4元及56.1元。                                                                                                                

至於地產發展商，瑞信看好新鴻基地產(00016-HK)，將其投資評級上調至「跑贏大市」，目標價由119.9上調至120.8元；但同時將長實地產(01113-HK)投資評級降至「中性」，目標價由66.6元降至56.4元。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)