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春節深圳樓市冷淡 一二手住宅零成交

鉅亨網新聞中心


深圳美聯物業今日發布1月份深圳住宅市場簡報披露,2017年1月份,深圳一、二手住宅成交量合計4399套,環比下降26.4%。其中,一手住宅成交1652套,環比大幅下降23.6%;成交均價為54931元/㎡,環比下跌0.03%。二手住宅備案量為2747套,環比下降27.9%;美聯物業(深圳)藍籌住宅價格51945元/㎡,環比下跌0 .3%。

報告稱,繼去年“10·4新政”出台後,新房網簽量已經連續三個月下降,二手住宅備案量連續四個月下行。報告分析,1月全市一、二手住宅成交量持續下滑的原因主要有:一是前期新房市場供應冷淡,年前新房網簽量逐漸減少;二是春節因素的刺激作用,購房客戶仍以觀望為主;三是傳統假期,國土局暫停辦理網簽業務,成交量的統計周期較上個月出現明顯縮短。

報告指出,深圳作為一座移民城市,1月末正值春節傳統假期,受返鄉大部隊的影響,深圳置業熱情冷淡。據統計,春節期間深圳一、二手住宅零成交,零盤入市。報告認為,由于調控政策的影響,市場逐漸步入調整期,預計開發商將在陽春三月開始加速入市腳步,開盤價格或現優惠措施。

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