〈房產〉高空屋率 房價飆升 溫哥華市長：房屋並非一般商品 是給人住的！

價值數百萬美元的房子漸漸不適合溫哥華了，因為一般溫哥華的居民越來越無法負擔得起房價，與此同時，溫哥華的高空屋率也成為一大問題。

西蒙菲莎大學 (Simon Fraser University) 的城市計劃主管 Andy Yan 表示，自 2001 年後，空屋或短暫有住戶的房屋數逐漸上升，到 2016 年，已經攀升至 66719 戶。一些房市分析師認為，這種趨勢將會危害到溫哥華的經濟發展。

當前，溫哥華的監管單位將監督焦點聚集在房東身上，尤其是海外的房東，因為大部份這些海外房東將資金投入在房產後，就很少入住。溫哥華在上個月對空房屋徵收新稅，以及在去年 8 月開始對海外投資客課徵 15% 的稅。

溫哥華市長 Gregor Robertson 在週四 (9 日) 表示，他無法接受如此多的房屋被當成像商品般的對待，住宅應該優先售予有真正需求的民眾，然後才售予投資客，政府會盡全力維持與保護居民的購屋能力，使每戶房屋都能被最好的利用。

Yan 指出，自 2001 年開始，住在溫哥華西部的居民數下滑了 3%，但是整個城市人口卻上揚了 5%，在這個區域內，一個適合中產階級居住的房屋，房價最高可以達到 490 萬加元，這個數字是一般溫哥華中產階級收入的 65 倍。

Yan 表示，這些昂貴的地區對溫哥華之居民來說，就像是法拉利跑車般的奢侈品，大多數的當地居民都只能可望而不可及。