【香港地產】利嘉閣：十大屋苑周末錄11宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農曆新年已過，加上新盤銷情理想及息口預期上半年仍然會保持平穩，所以吸引部份買家重投向樓市，使到二手市場成交再度活躍，而周未十大屋苑成交宗數更重回雙位數，創出今年新高，反映買家對樓市的信心相對樂觀。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（2月11日至2月12日）十大指標屋苑錄得11宗二手買賣成交，較上周末（2月4日至2月5日）的5宗，上升幅度為120%。

廖偉強表示，過去周未十大屋苑成交宗數重回雙位數，主要是農曆新年已過，節日氣氛逐漸減退，使到買家開始重新投入市場。加上，近期新盤銷情暢旺，帶動二手市場睇樓量有所上升；並且部份買家預期樓價下跌機會微，反而仍會上升，恐怕日後樓價更高，所以加快投入二手市場。同時，過去一段時間二手樓價沒有大幅上調，令到買家都能夠配對到合適的物業。除此之外，廖氏預期，息口短時間內不會有太大的變化，最快要等待年中，視乎美國是否有加息的可能，所以今年上半年息口壓力非常低，吸引買家願意入市。再者，今年香港特首換屆在即，估計不會有新的樓市辣招推出，故此現時買家對樓市的信心相對樂觀。

於剛過去的周末，十大指標屋苑當中，按地區劃分，各區均錄得成交，其中新界區跑出，錄得5宗成交，其次是九龍區錄得4宗成交，較上周多3宗；港島區則錄得2宗成交，自過去三星期零成交後，重新錄得成交。以屋苑細分，沙田第一城表現最佳，錄得3宗成交；太古城及嘉湖山莊分別各錄得2宗成交，當中太古城更是多個星期以來首次錄得成交；黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新?則分別錄得1宗買賣成交。只有康怡花園、杏花村及映灣園卻齊齊捧蛋。

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