台灣海外地產投資實力強 泰國尚思瑞積極來台布樁

台灣的海外投資實力強，獲海外地產商的高度期待，泰國上市房地產開發商尚思瑞 (Sansiri) 去年對台灣客戶銷售額達 2 億元，年成長 12%，今年將乘勝追擊， 目標台灣客戶銷售額增至 8 億元，是去年的 4 倍。

看好台灣客戶對購買住宅作為長期投資或度假第二屋的需求持續成長，尚思瑞規劃今年在台灣舉辦 10 場以上房地產銷售會。其中，最暢銷的公寓項目價格介於新台幣 400 萬至 850 萬元間，靠近大眾運輸可以輕易地出租，且租賃租金回報率達 5- 8%。同時，市中心的高端住宅大樓建案價格雖然高於 25 萬 / 平方公尺，仍受到台灣高資產族群的喜愛。

尚思瑞指出， 2016 年公司的銷售 (預售) 額達新台幣 275 億元，比 2015 年的 240 億元上揚 15%，成長主因之一是海外市場銷售策略成功。

尚思瑞 2016 年海外市場銷售總額為新台幣 50 億元，高於原先計畫的 40 億元，比 2015 年的 30 億元成長了 60%，目標今年海外銷售金額要衝高到 70 億元。

尚思瑞今年計劃推案 19 個項目，總市價新台幣 320 億元，該公司計劃開發 8 個住宅公寓、9 個獨棟別墅和 2 個連棟別墅。其中項目有 80% 是提供給中高階消費族群，因為其具有置產和提供長期租賃的市場需求。

尚思瑞公司創立於 1984 年，於 1996 年在泰國證券交易所上市。尚思瑞以開發優質的低樓層和高樓層住宅項目著稱，擁有 33 年專業經驗及產業知識。其三大核心業務為房地產發展、物業服務 (物業管理與經紀服務) 及禮賓服務。