中渝置地(01224-HK)附屬11.35億英鎊收購利德賀大樓100%權益

中渝置地(01224-HK)周三晚間發布公告稱，于2017年3月1日（英國時間），公司的一間全資附屬公司作為買方及公司作為買方擔保人與賣方及Oxford擔保人訂立協議，據此，賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買（透過收購銷售股份及償還目?集團的股東貸款）利德賀大樓的100%權益，總代價為約11.35億英鎊（相等于約110.09億港元），并需按照協議（根據利德賀大樓的協定物業價值11.5億英鎊（相等于約111.55億港元）作調整。

據悉，利德賀大樓為一幢逾46層的商業大樓，由約61萬平方呎的寫字樓及零售樓面組成。大樓絕大部份租出予多名租戶，該等租賃的尚餘租賃期加權平均值為約13年(其中逾10年為确定租賃期)。大樓的租戶群包括大型國際保險公司，以及金融機構、科技及專業服務企業。利德賀大樓現時每年租金收入約在4020萬英鎊（相等于約3.89億港元）上下；目?集團直接或間接持有利德賀大樓(及其附屬事項)，于本公告日期，目?公司除了物業公司外，還持有其他兩間公司。

BL賣方主要業務為投資控股，BL賣方的最終控股公司The British Land Company PLC，為一個在倫敦證券交易所上市的房地?投資信託基金，其主要業務為持有位于英國的商業物業作投資之用；Oxford賣方為Oxford Properties European Holdings Limited Partnership的一般合夥人。

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