老屋重建 新北：還需要配套、社會共識

為了加速危險、老舊建物重建，立法院初審「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案。新北都市更新處長張溫德說，新北轄內老舊建物多，新北市府樂見中央訂定獎勵條例，新北市府去年也針對「老危建築」，協助加速重建，最高容獎可達 1.5 倍。而中央的重建獎勵條例修法，除了針對老舊危險建物外，也針對老舊建築獎勵，如何避免容積獎勵濫發，還需要更多配套及社會共識。(林麗玉報導)

大台北地區 30 年以上老舊房屋多，新北市先前推動老屋健檢，健檢 1840 多處老舊房屋，有 55 件屬於健檢第三級，需要進一步輔導，新北市急迫需要推動危險老屋重建。對於中央推動「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，針對應補強或強拆危樓、及屋齡超過 30 年須拆除重建老屋，提出容積、放寬建蔽率、建築高度限制等獎勵。新北市都市更新處長張溫德說，新北市府去年底已經推動「防災建築再生暫行自治條例」，針對老舊危險建築，與中央修法方向一致，倒是對於老舊、但無危險急迫性的建物，如何修法避免容積獎勵濫發，還需要進一步配套。

都市更新處長張溫德說，為了加速危險建物重建，新北市府去年修訂「防災建築再生暫行自治條例」，針對「老危建築」，基於情理法協助加速重建，最高的容積獎勵可達 1.5 倍，也會縮短重建程序。