〈房產〉中國的資本控制力道增強 房地產公司轉換銷售策略因應變局

中國的房地產開發商正在改造其發展方向，推動海外大型發展案，以便在更強的資本控制下擴大其銷售戰略。

Country Garden 在中國暫時關閉了一些銷售中心，部份原因是因為中國政府採取了更強有力的措施，使人們更難將資金轉移出中國。

Country Garden 表示，這項決策是為了更好的因應當前之匯率政策，以及法規。

Country Garden 還強調，這一措施並不是針對中國政府之新政策的一種本能反應，它一直計劃吸引中國以外的全球買家，包括中東和歐洲。

經濟放緩和人民幣貶值促使中國人在其他地方尋求更好的投資回報，以前所未有的速度將資金轉移出國。根據國際金融協會的資料，去年的資本流出量創下了歷史新高，離開中國的總金額達 7250 億美元。

北京方面採取了更強有力的措施，試圖將更多的錢留在中國裡，使個人和公司更難在國外投資。這個措施也打擊到了從事海外銷售的房地產開發商，這產業一直以來都較為依賴富有的中國人消費，以支撐市場。