輝山乳業董事長名下有多家房產公司 公司高管“隱身”租賃方工商資料

遭遇 “黑天鵝” 事件的輝山乳業（06863，HK）因股價暴跌成為資本市場焦點，導致大跌的原因更引發各方關注。

對於公司的財務危機，輝山乳業相關人士 3 月 25 日向《每日經濟新聞》記者回應稱，公司會發佈公告。然而，坊間關於公司大股東挪用 30 億元投資房地產的傳言卻引人關注。對此，輝山乳業實際控制人、董事長楊凱向媒體回應稱，傳聞系謠言。

不過，《每日經濟新聞》記者在調查中發現，楊凱名下目前存續的房地產公司至少有 3 家。此外，一家租用輝山乳業老廠區的混凝土公司，實際控制人與楊凱之子同名。

一項目竣工 6 年未售罄

遭遇 “黑天鵝” 事件後，對於挪用 30 億元資金投入房地產的傳聞，楊凱回應稱是謠言。不過，在輝山乳業西區，一塊破舊的廣告牌卻顯示楊凱與房地產有交集。

《每日經濟新聞》記者註意到，已破舊不堪的廣告牌所示項目名叫 “香格里拉”，並稱是 2010 年新品，“輝山” 商標出現在項目名稱旁的顯著位置。

值得注意的是，該商標與 “輝山乳業” 的商標一致，商標底部的 “1951” 字樣也在表明輝山乳業的創建時間。而在項目開發商位置，標明為永豐房產。

按照地圖所指，《每日經濟新聞》記者來到了距該廣告牌約 7 公里的香格里拉項目。一位工作人員表示，目前該項目還剩 10 多套頂層房屋在售。

來自房天下網站的信息顯示，香格里拉竣工時間為 2011 年 4 月 1 日。也就是說，竣工馬上就滿 6 年的該項目仍未售罄。

公開資料顯示，香格里拉項目由瀋陽永豐房屋開發有限公司（以下簡稱永豐房產）開發，佔地面積 1100 畝，總建築面積 130 萬平方米，建築類型主要以寬景洋房、獨聯體別墅、疊拼別墅、獨棟別墅為主。

《每日經濟新聞》記者通過 “天眼查” 獲悉，永豐房產的成立時間為 2006 年 11 月 27 日，在最早的高級管理人員備案中，楊凱為董事長。

此外，永豐房產的投資人包括楊凱及瀋陽高新創業投資有限公司，但在 2006 年變更為楊凱一個人。2007 年 7 月 30 日，永豐房產的註冊資本由 800 萬元增至 2000 萬元。

不過，2008 年 12 月 31 日，永豐房產的投資人和負責人同時發生變更，楊凱的名字變成了該公司目前的董事長劉朝濱。

至此，從工商資料看，楊凱似乎與永豐房產劃清了界限。不過，《每日經濟新聞》記者註意到，時至今日，輝山乳業與房地產項目還有著千絲萬縷的聯繫。

名下至少有 3 家地產公司

在香格里拉售樓處外面，依然懸掛著輝山乳業的商標，多輛印有輝山標誌的車輛也停在現場。在提到楊凱時，售樓處一位員工稱其為 “楊總”。

《每日經濟新聞》記者在調查中發現，楊凱與房地產以及劉朝濱的關係，也未因 2008 年最後一天的工商變更而 “斬斷”，而楊凱名下至少有 3 家房產公司處於存續狀態。

比如，在瀋陽萬鼎房屋開發有限公司（以下簡稱萬鼎房屋）的工商資料中，公司股東包括楊凱與劉朝濱，註冊資本為 1000 萬元的這家企業，楊凱持股 60%，劉朝濱持股 40%。

與此同時，楊凱與房地產的關聯，並未就此打住。2013 年 5 月 24 日，萬鼎房屋對外投資兩家地產公司——瀋陽金田置業有限公司與瀋陽凱美置業有限公司。這兩家被投資企業的法定代表人均為楊凱，而這兩家企業的註冊資本、被投資數額均為 10 萬元，萬鼎房屋的投資佔比均為 100%，兩家公司目前均處於 “在營” 狀態。

此外，另外一家房地產公司的工商信息，似乎也跟楊凱、劉朝濱關係不一般。這家公司名叫 “瀋陽立川房屋開發有限公司”（以下簡稱立川房屋），劉朝濱於 2012 年出資 600 萬元成為持股 60% 的控制人。

早在 2000 年 8 月 14 日，成立於 1999 年的工商信息首次出現變更，負責人變更（法定代表人、負責人、首席代表、合夥事務執行人等變更）前的名字恰好也是楊凱。

頗為蹊蹺的是，立川房屋登記的聯繫電話也曾出現在遼寧輝山乳業集團有限公司的工商登記聯繫電話中。3 月 26 日下午，記者撥打該電話，但無人接聽。

昨日（3 月 26 日), 對於楊凱目前涉足房地產的相關事宜，《每日經濟新聞》記者致電輝山乳業媒介公關部總經理趙鑫，他表示只負責上市公司輝山乳業事宜，對此並不清楚。

租賃方控制人與楊凱之子同名

《每日經濟新聞》記者在調查中發現，租用輝山乳業老廠區的一家混凝土公司的實際控制人，與楊凱之子同名。

3 月 25 日記者在位于輝山大街 99 號的輝山乳業集團老廠區看到，除了幾位留守安保人員，這裡已經破敗不堪，公司西區已被出租。租用場地的是一家名為 “瀋陽凱利混凝土有限公司”（以下簡稱凱利混凝土）的單位，場地內堆積著大量砂石料和混凝土機械。

一位工作人員表示，公司老總名叫馮立偉。他們也是租的輝山乳業的場地，因為這里馬上就要動遷，正想辦法處理場地內的砂石料。

《每日經濟新聞》記者查閱工商資料發現，馮立偉只是該企業的法定代表人和持股 8% 的股東。凱利混凝土的工商信息顯示，除馮立偉外，凱利混凝土剩餘 92% 股權的掌控人為楊佳寧，其在 2006 年 8 月 22 日認繳出資 1840 萬元。

來自輝山網絡商學院的信息顯示，2016 年 11 月 20 日，2016 輝山乳業經銷商峰會在瀋陽香格里拉大酒店隆重舉行，楊佳寧以輝山乳業集團董事身份出席。

至於楊佳寧與楊凱的關係，大公網 2015 年 10 月 1 日的報導稱，輝山乳業宣布，與控股股東楊凱及其子楊佳寧訂立協議，收購可再生能源公司兆基投資全部股權，涉資 8320 萬元人民幣。

為了一探凱利混凝土與輝山乳業的關係，記者按照工商登記電話聯繫馮立偉，但電話接通後，對方告知記者打錯電話。此外，在與記者通話中，輝山乳業人士以不知情為由，對上述情況未予置評。