中國物流資?(01589-HK)：不派息因計劃將利潤用于發展

去年7月份上市的中國物流資?(01589-HK)昨日公布2016年度業績，期?淨利潤大幅下滑40.2%至7.2億元，不派發末期股息。公司高級副總裁卓順華對公司發展前景樂觀，他在業績發布會上表示，公司把所有的盈利，包括現金留下來用作發展，這對公司、股東很有利，所以決定不派息，而且在可預見的未來不計劃向股東派發任何股息  。

對于上年歸屬股東淨利潤大跌40.2%，卓順華認為，因為與2016年比較，集團于2015年新增較多項在建物業，故确認的公平值收益較高;及2016年的物流設施租金率增長緩慢，因而導緻有關物業價值的增長速度較慢。公司有龐大的土地儲備，變成可收入的現金是可預期的。另外，公司毛利率在漲，費用的控制在非常低的水平，未來幾年公司還是會按照這種狀態發展。

卓順華強調，公司在融資方面不會有大的問題，選擇多了之後，會考慮在境?或境外發債，但要看成本、額度以及還款周期，等市場成熟了，對公司和股東有利的時候，公司會發布相關消息。

對于目前物流及物流設施發展前景，公司董事長兼總裁李士發信心滿滿，他認為，中國有13億人口，人均倉儲面積才到0.9平方米，美國等發達國家的人均倉儲面積達到5.4平方米以上。中國的倉儲現在走到一個電子商務、現代物流、快遞、食品安全等非常廣泛的領域。人流量和經濟發展好了，這對于物流是一個最好的發展前景。全球是一個地球村，電子商務等所有活動都經過倉儲分配給個人和企業。中國的倉儲土地供給失去了資源，包括政策的撤違章建築等政策。因此，公司對這個行業的前景充滿信心，公司會越來越強大。

記者：覃漢計

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