住建部：建立購地資金審查制度 嚴防高價地擾亂市場預期

住建部日前發布關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知，通知指出，盡快編制公布住宅用地供應三年滾動計劃和中期規劃。保證住宅用地供應平穩有序。各地要根據商品住房庫存消化周期，适時調整住宅用地供應規模、結構和時序，對消化周期在36個月以上的，應停止供地;36-18個月的，要減少供地;12-6個月的，要增加供地;6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節奏。各地要建立購地資金審查制度，确保房地?開發企業使用合規自有資金購地。經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的，取消土地競買資格，并在一定時間?禁止參加土地招拍挂。要結合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活确定競價方式，包括“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例後現房銷售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。

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