北市都更七大對策 解除代強拆限制 提協商機制

北市府召開「居住正義論壇」，對於都更推動困難，提出七大對策、十五項行動方案，其中最具爭議的政府「代為強拆」爭議，北市府解除代拆申請限制，但提出確立代拆的協商機制，儘管場外有都更爭議自救會抗議，不過論壇開放民眾發表意見的都為都更同意戶，永春同意戶痛批，北市府推動都更速度慢，是因為都更不同意戶以社會運動包裝，讓民粹操弄居住正義。(林麗玉報導)

從文林苑、永春、長安西路都更爭議，政府在執行都更代拆時，常面臨兩難處境，北市府 7 號召開都市更新的居住正義論壇，為了加速老舊房屋都更進度，北市都更處提出七大對策、十五項行動方案，包括合理調整房屋稅提出六年緩漲機制、都更條例也修正房屋稅減半徵

收年限延長、協議合建比照權利變換減免稅捐、鬆綁銀行融資都更限制等。其中最具爭議的政府代為強拆，都更處長方定安說，北市府為了強化政府職能，會解除代為拆除的申請限制，不過要確立代拆的協調機制，只要是申請代拆的都更案，北市府會先透過公私各兩次協商，並做出是否代為執行強拆的評估報告。儘管論壇場外，有都更自救會抗議北市府強拆違憲、拒絕強拆 SOP，不過場內登記發言的民眾意見，一面倒都是支持都更的同意戶，永春都更同意戶也在論壇痛批，都更不同意戶以社會運動包裝，讓民粹操弄居住正義，不過同意戶的居住正義何在？台灣如果發生地震，反都更抗議人士會在哪裡？同意戶願意站在背後，作為市府的後盾。

與會的仲量聯行總經理趙正義也提到，過去台灣的都更常被污名化，包括文林苑王家、大埔案等，都沒有將事情講清楚，他

認為都更條例 36 條的代拆法令已經完備，但政府執行代拆職能絕不會是 100% 同意。柯文哲表示，重複過去的失敗不會成功，依照目前台北市的都更速度，要花兩千年以後，這不可能，北市府的都更效能需要大幅改革，會建立一個 KPI 看都更處的效能，目標是改善民眾的生活環境，不過會兼顧居住正義，會注意同意戶權益，也會注意不同意戶的權益，柯文哲也開玩笑，都更爭議多，台北市被告最多的局處就是都更局，需要心理諮商的就是建管處。