〈房產〉中國3月份住宅銷售額同比上揚18% 買家在限購升級前急於買房

由於買家搶在限購措施升級前買房，中國 3 月份住宅銷售保持穩健成長勢頭。

彭博根據中國國家統計局周一發布的數據計算得出，3 月份新建住宅銷售額同比成長 18% 至 1 萬億元人民幣（1,450 億美元）。不過 3 月份的增幅不及今年前兩個月 23% 的漲幅。

中國決策者正設法消化中小城鎮過高的住宅庫存，同時為防止房產泡沫，承諾嚴格調控大多數一、二線城市的房地產市場。3 月份，至少有 64 座城市宣布了新的或更加嚴格的房產限購措施，有的買家因擔心將來可能不符合買房資格而匆匆入市。

據上周五發布的官方數據，上月發放給家庭的新增中長期貸款再度回升至 4,503 億元人民幣。這部分貸款主要由抵押貸款構成。

據彭博計算的數據，3 月份房地產開發投資同比成長 9.4%，高於今年前兩個月 8.9% 的升幅。在強勁的房地產投資幫助下，中國第一季度不含農戶的固定資產投資成長 9.2%，較去年的 8.1% 成長提速。