〈房產〉中國3月房市新屋價格漲幅回落 一二線城市最明顯

中國統計局在週二 (18 日) 公佈 3 月的房市報告，15 個一線和熱門二線城市的新屋價格年增率漲幅全部下滑、6 個城市的月增率下降。70 個城市中一、二線城市新屋價格的年增率漲幅持續下滑，18 個城市的月增率下降或漲幅回落，其他城市的月增率漲幅略微上升。

3 月份是房地產傳統銷售旺季，但在中國政府採取因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，15 個一線和熱門二線城市新屋價格的年增率漲幅繼續縮小，月增率總體平穩。

從年增率看，3 月份 15 個城市新屋價格漲幅皆比上月回落，下滑幅度在 0.2% 至 6.0% 之間。

從月增率看，6 個城市新屋價格比上月下降，降幅在 0.1% 至 0.7% 之間；6 個城市漲幅在 0.5% 以內。據調查了解，3 月 18-31 日，北京市新屋日均成交套數減少，二手住宅日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合同成交數銳減。

從年增率看，3 月份 70 個城市中有 24 個城市新屋價格漲幅比上月回落，比 2 月份增加 4 個，這些城市中有 18 個為一或二線城市。

初步估算，一線城市的新屋價格年增率漲幅已連續 6 個月下滑，3 月份比 2 月份下滑 3.4%；二線城市新屋價格的年增率漲幅連續 4 個月回落，3 月份比 2 月份回落 0.6%；三線城市的新屋價格年增率漲幅略有擴大，3 月份比 2 月份擴大 0.4%。

從月增率看，70 個城市中有 8 個城市的新屋價格比上月下降，10 個城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。