容積全代金恐「高賣低買」 北市府6/1前提新版本

台北市公共設施保留地「容積移轉」三年落日將到期，實施「全代金制」。柯文哲今天 (10 號) 赴民進黨團說明市府立場，希望黨團支持容積全代金制，但民進黨議員質疑，市府提出的「全代金制」，對私地主不公平，市府也有高賣低買疑慮，要求 6 月 1 號前提出新版本。(林麗玉報導)

現行台北市的公共設施保留地，是採百分之五十容積移轉、百分之五十容積代金的雙軌制，不過 6 月 30 號之後，容積移轉制度落日，將全面走代金制度，當初訂定這個落日條款，就是要杜絕過去捐地算容積的暴利爭議。但 6 月 30 後之後走全面代金制度，民進黨團總召許淑華質疑，反而會助長市府高賣低買，以 15-20% 的價格低價徵收公保地，卻以 100% 價格賣給建商，對私地主權益也相當不公平。

另外，同樣一塊地的甲乙兩位私地主，可能甲地主已經被一般市價徵收，但乙地主未來只用 15% 的價格徵收，這樣對私地主公平嗎？民進黨團總召許淑華說，「柯文哲市長對於這些質疑，也都認為有問題。」

對於容積移轉落日期限 6 月 30 號就要到期，許淑華說，急的應該是市府，所以民進黨團要求市府，必須在六月一號前，提出新的版本，包括代金購買程序、流程等相關細節，都要明訂清楚。