股中人_內房股有望重現炒作契機

港股今日反彈，但只屬悶局，仍然靠騰訊(700)單天保至尊，尽管受樓市調控政策的影響，內房股在4月中旬至5月初表現低迷，但近星期內房股呈現反彈趨勢，內房股有望重現鑊氣。
 
消息面上，國家統計局前日公布的2017年4月全國70個大中城市房價數據，顯示各地樓市有所降溫。據統計，30城新建商品住宅價格同比漲幅回落；15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，去庫存，料繼續有利城市銷情。
 
房企方面，評級機構標準普爾近日發表研究報告，將中國恆大長期企業信貸評級由「B－」升至「B」，評級展望為穩定，主要由於集團流動性顯著改善，受惠銷售表現強勁，有穩定現金收入，同時融資渠道更多元化，故將恆大的流動性評測由弱勢轉為充裕。
 
珠管增添內房元素
 
珠江鋼管（1938） 近年除發展核心鋼管業務外，亦作多元化業務發展，近年亦進軍房地產業務，發展重心以廣東省為主，可說是新灣區受惠股之一。據資料，集團金龍城第一期發展項目已預售超過920個公寓單位及26個商墅單位，總合約金額約為人民幣7.39億元，買家已於今年三月底開始辦理收樓。料公司今年確認房地產收入，相信對公司業績會有重大幫助。
 
公司第二期的建設已經展開，允許建築面積（包括地下建築面積）約191,000平方米，佔總允許建築面積約35%，主要由公寓和購物中心組成，預計今年第四季開始預售。
 
金龍城位於南沙港快速及亞運大道十字軸中心，北通天河，南聯自貿區，西接市橋，東靠蓮花山，15分鐘直通南沙自貿區、廣州高鐵南站及番禺慶盛高鐵站，項目具發展潛力。隨著未來項目單位出售，有助改善未來現金流及釋放資產升值潛力。