〈欣陸年度記者會〉旗下大陸建設今年推案340億元 Q3南京松江案上場

欣陸投控 (3703-TW) 旗下大陸建設董事長張良吉今 (23) 日指出，今年該公司推案銷售金額超過 400 億元，因部份推案為合建案，屬大陸建設可分配銷售金額約 340 億元，第 3 季率先推案的為台北市南京松江案，總銷金額達 90 億元。

張良吉也在欣陸年度記者會中強調，大陸建設除了鎖定台北及台中七期等都會區的開發案之外，開發的項目除了住宅以外，並將涵蓋飯店、商辦大樓等項目，同時包括海外的開發案也為重要選項之一。

張良吉指出，大陸建設在今年推案銷售金額超過 400 億元，因部份推案為合建案，屬大陸建設可分配銷售金額約 340 億元。除台北市信義區「55Timeless」、新北市新莊區「謙量」及台中市七期「宝格」、「丽格」等個案銷售之外，今年新推建案則為台北市南京松江案。

張良吉指出，台北市的南京松江案建照取得較原預期快，該基地面積約 518 坪，規劃為地上 24 層及地下 6 層大樓，1 樓至 9 樓出租寒舍 (2739-TW) 經營飯店，10 樓以上規劃為住宅，坪數格局規劃為 22-48 坪，住宅總銷金額約 90 億元。 

張良吉強調，大陸建設今年營收來源，將來自台中「宝格」完工交屋認列、依完工比例法認列的台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商辦大樓，以及出售成屋「謙量」房地收入及出租商辦大樓的租賃收入。

在大陸建設的土地開發方向，張良吉指出，該公司將不局限於住宅大樓，如商辦、飯店等能發揮土地最高利用價值等方式均為考量範圍。而在土地開發區域，除積極耕耘台北市、新北市及台中市都會區外，未來也會將觸角向其他區域延伸。

海外建案投資部分，大陸建設除 2014 年投資的馬來西亞吉隆坡 44 層樓的酒店式公寓開發案外，將持續評估如美國、泰國其他海外地區的不動產開發契機。張良吉指出，大陸建設投資馬來西亞吉隆坡酒店式公寓，已取得建照，並開挖地基中。

大陸建設去年銷售金額約 30 億元，主要為台北市信義區「55Timeless」、新北市新店區「琢青」、新莊區「謙量」、台中市「宝格」及「丽格」等個案所貢獻。在營業收入及獲利部分，則來自當年度完工的「琢賦」、成屋「謙量」銷售交屋認列收入及依完工比例認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓，去年營收約 34 億元，稅後純益約 11 億元。