〈信義房屋股東會〉建案大量入帳挹注 今年營建收入可能超越仲介

信義房屋 (9940-TW) 集團今年受惠認列兩岸建案收入挹注下，相關業績可能超越仲介業務營收，認列的建案包括上海「信義嘉庭」一、二期，台灣部分，「信義謙石」預售戶預計於 6 月底交屋，8 月再以成屋方式銷售餘屋。其開發案的入帳及獲利進度，成為今 (26) 日股東會的焦點。

信義房屋總經理劉元智指出，信義房屋在兩岸建案收入挹注下，今年可能超越仲介業務營收，但預估這是短期現象，信義房屋仍在房仲本業持續追求發展，包括即將發表 O2O 的線上、線下合併服務、人才培養以支持仲介門市的持續隨商圈移動及擴展。

劉元智指出，信義房屋的「全房產」代銷服務也將是一大重點。

同時，信義房屋在 2 月間以 10.66 億元購入新北市板橋「江翠北側重劃區」永翠段 4 地號及 6 地號兩建地，預計將於 6 月送件申請建照，將在明年取得建照後公開。

信義房屋指出，該案位於 435 藝文特區正對面，享有廣闊綠意與河岸景觀，預計明年對外公開，未來仍將持續於雙北市其他各區發掘好的地點來經營開發。

信義房屋不動產開發事業首推案中國上海「信義嘉庭」，銷售狀況良好，信義房屋指出，第一期已預售完畢，第二期已於去年 10 月開始銷售，銷售中的 200 多戶已出售 195 戶，預計今年下半年交屋認列。同時，台灣「信義謙石」預售戶預計於 6 月底交屋，8 月再以成屋方式銷售餘屋。

信義房屋去年營收為 75.89 億元，年增 0.9%，稅後純益 9.2 億元，年增 63.13%，每股純益為 1.46 元。預估今年營收將因建案入帳而推升營收大幅成長。