傳中投砸近4000億台幣收購黑石旗下Logicor 最快周內簽署協議

有大陸傳媒引述消息指，中投將牽頭收購美國私募基金黑石集團 (Blackstone Group)(BX-US) 旗下物流地產機構 Logicor，並已於上周四 (25 日) 提交收購建議，料最快在本周內正式簽署收購協議，傳交易作價高達 130 億美元 (約 3915 億元新台幣)，勢成歐洲史上最大房地產交易之一。

綜合星島日報、香港明報報導，今年 1 月傳出黑石集團正準備將 Logicor 在今年內於倫敦證交所上市，最快可能在上半年上市，如果上市成功，將會是繼 2011 年商品交易商嘉能可 (Glencore)(GLEN-UK)(0805-HK) 上市後英國最大型的新股上市。

當時高盛和地產專家 Eastdil Securities 目前是這一專案的顧問英國多家投行和銀行都爭相爭取這宗大型新股上市的生意。不過，分析指出，黑石集團可能放棄把該業務上市，改為直接出售，主要是希望能以更短的時間出售資產套現，而賣價料會高於分拆上市，令整個交易更具效益。

外電報導，中投已於上周四提交收購建議，若一切順利，最快於數日內便可落實收購，簽訂買賣協議。

Logicor 於 2012 年由黑石集團創立，用來運作和管理其在歐洲的物流，擁有約 630 個倉庫，總面積達 1.46 億平方呎，是史上擁有最大面積的倉庫，其客戶包括亞馬遜 (Amazon)(AMZN-US) 和 DHL 等。

據德銀估計，歐洲大型貨倉未來 5 年的每年回報可達 7.6%，相比下商場回報 6.4%，而辦公室僅 5.2%，因此吸引主權基金和退休金等投資。

事實上，早前在 2007 年，中投和黑石集團已結緣，2007 年 5 月，中投集團宣布投資 30 億美元，購入黑石集團 9.9% 的股份。及後 2008 年 10 月，中投集團宣布追加購買黑石集團股份，其持股比例從 9.9%，提升到 12.5%。