新日光竹南科學園區廠房將委託標售 底價逾12億元
鉅亨網記者張欽發 台北 2017-06-01 17:54
新日光 (3576-TW) 竹南科學園區廠房委託第一太平戴維斯辦理公開標售,標售底價為 12.388 億元,預計將於 7 月 11 日開標。
新日光竹南科學園區廠房為該公司與旺能光電合併後取得的資產,日前並經該公司董事會通過後,以活化資產角度以公開標售方式進行處分,此一科技廠房原為生產太陽能電池及模組,位於竹南園區 30 米寬主要幹道科北二路上,為地上 6 層、地下 1 層的高科技廠房,建物總面積 1 萬 6381.67 坪,單層面積約 2500 坪,標售底標 12.388 億元。
第一太平戴維斯指出,占地 123 公頃的竹南科學園區歷經 20 年區域發展,以充足的基礎建設及公共設施,吸引光電、太陽能以及 LED 相關產業超過 50 家廠商進駐,其中不乏全球知名的光電產業與化學生物科技公司以此為發展據點,園區每年貢獻高達 700 億元營業額;同樣位於竹南園區的國家衛生研究院更吸引多家生技、醫藥、醫材廠商進駐。
2016 年 7 月旭能醫藥生技斥資 5 億元投資興建廠房,是最後一家成功取得竹南園區可開發用地的廠商,竹南園區土地利用率達到 100%。
第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,本次標售的科技廠房屋齡不到 6 年,全棟採節能規劃,並獲得 LEED-NC 白金級綠建築之設計認證,內部除廠房空間外,還規劃有辦公空間、倉儲、餐廳與員工休憩場所,高規格設計符合企業總部使用及生產需求,不僅建物新穎可立即進駐投產,省去建置廠房所需時間,更享有科學園區土地租賃的優勢,不需負擔高額購地成本。
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