Fed副主席:別忘了 在金融危機中 房屋市場扮演的關鍵角色
鉅亨網編譯郭照青 2017-06-20 20:42
聯準會 (Fed) 副主席費希爾 (Stanley Fischer) 周二說,他担心投資人可能忘了,在金融危機中,房屋市場所扮演的關鍵角色。
「在一些國家,房價目前偏高且持續上漲,這可能是因為長期低利率的結果,」費希爾在阿姆斯特 DNB-Riksbank 的會議上發表演說時指出。他警告別忘了 2007 至 09 年房市危機的教訓。
他表示,美國政府在房屋市場中扮演的角色逐漸增加,房地美,房利美與聯邦住房局目前已成為抵押貸款融資的主要供應商。
費希爾說,政府仍需進一步努力,強化房市金融體系的韌性。他說,只要認真面對融資嚴重緊縮的可能性,便將有所助益。
他說,在美國與世界各地,已做出了許多努力。金融體系的核心部份已大幅強化,不佳的貸款行為已獲得制止,減少不必要的違約行為亦已有大幅進展。
他說,政府做了那些支撑房屋市場的措施, 應當明確表示,亦當權衡其利弊。同樣地,法規,對抵押貸款條件適時修改與房貸違約的預期,亦應當明確且可行。
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