松濤苑榮登交易單價榜首 去年實價登錄每坪270萬

房市冷清，台北市地政局今天 (28 號) 公布 105 年的房市動態，去年房市交易量，比 104 年整體少了 17.69%，建物買賣登記棟數創歷史新低。至於 105 年實價登錄交易單價榜首，以「松濤苑」榮登冠軍，每坪單價高達 270 萬元。(林麗玉報導)

台北市地政局地價科長潘依茹說，105 年受到房地合一等重大稅賦政策影響，全台北市的建物買賣登記棟數，創下 89 年以來的最低點，交量棟數為 21500 棟，與 95 年最高點跌幅高達 6 成。至於交易量前三名分別是中山區、內湖區、及萬華區，但儘管中山區還是穩坐交易量最大的寶座，但 105 年的交易量還是比 104 年衰退了四成五。至於交易價格，平均單件的交易總價為 2293 萬元，交易單價為 62 萬。至於去年的單價榜首，是以位於博愛特區附近的「松濤苑」，榮登交易單價榜首，去年成交的每坪單價為 270 萬元。

至於去年單坪超過 200 萬元的還有華固天鑄，去年實際登錄的單坪價格高達 207.4 萬元；至於宜華國際建案，歷史最高價曾經一坪高達 290.6 萬，不過去年實價登錄，有成交的登錄價格為單坪 145.5 萬，價格跌幅高達 50%，相當驚人。地政局也公布台北市總價 2000 萬元以下的熱門交易大社區，包括內湖區的瓏山林藝術館、基河國宅、中山區春暉大樓、基泰之星、羅馬假期大樓；南港區的南港花園社區；萬華區的國光社區、台北晶麒等。