〈房產〉中國最貴的地皮 萬科砸近2500億台幣標走！

中國第一家破產金融機構廣東國際信託投資旗下的土地資產，在封存近 20 年後，昨 (29) 日在廣州公開拍賣，最終由萬科 (2202-HK) 豪擲 551 億元 (人民幣，下同)(約 2476 億元新台幣) 奪得。這將是萬科公開競投的最大額資產，也是全國總價最高的地皮。

綜合星島日報、香港文匯報報導，南方聯合產權交易中心昨 (29) 日拍賣廣東信託旗下廣信房產全部債權和投資權益捆綁。起拍價 447 億元 (約 2009 億元新台幣)。參與競投的房企，包括碧桂園 (2007-HK)、萬科 (000002-CN)、保利 (600048-CN)、越秀 (0123-HK)、中海 (0688-HK)、華潤等大型房企，以及多次高價拿地的信達，最終萬科擊退其他房企。

資產包中最具價值為花地灣住宅地皮，面積約 1500 畝，其中有近千畝閒置土地，包括廣州人熟知的花鳥魚藝大世界，以及倉庫、爛尾樓等。

萬科廣州地產專家鄧志浩表示，廣信歷史遺留問題已成為城市頑疾，未來還將面臨一系列極為複雜的債權債務、法律糾紛問題，未來需要投入大量時間及資金。

這塊位於廣州芳村地鐵沿錢的超級地皮，如今價值暴漲 200 倍。鄰新的廣鋼新城地皮去年樓面地價拍至每平方米 4.1 萬元。該地由 1988 年至今升值 190 倍。花地灣曾被規劃為芳村的新中心城區，建築面積 150 萬平方米，居住人口上限 8 萬人，計畫分 10 年開發。

萬科 H 股股價