〈房產〉文華苑最低與次低單價 都被國巨陳泰銘買到

最新實價交易資訊顯示，國巨 (2327-TW) 集團董座陳泰銘旗下旭泰新公司買下台北市豪宅「文華苑」11 樓，總價為 5.269 億元，單價 184.17 萬元，總坪數 350.12 坪，這是陳泰銘在該社區持有的第 4 戶房產。

陳泰銘前後在文華苑砸下 20 億元買房，值得一提的是，陳泰銘去年 8 月以每坪 176 萬元買進文華苑 11 樓，是文華苑交易記錄最低單價，此次購入價每坪 184.17 萬元，則是歷史次低單價。換言之，文華苑交易最低與次低單價，買家都是陳泰銘。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，文華苑體質健全，包括設計規劃、選用建材、位置地段、生活氛圍等，吸引不少企業家入住，在 2015 及 2016 年都各有一戶成交單價擠進 200 萬元俱樂部，此外，每坪月租金價格也有 52 萬元實力，身價非凡。

文華苑在 2014 年 12 月的交易 8 樓一戶，創下社區最高單價，來到每坪 210 萬元，今 (2) 日揭露成交物件價格已下修 12.3%。陳泰銘去年 8 月就以每坪 176 萬元買下 11 樓 350.12 坪，為文華苑社區揭露的成交最低單價 

陳炳辰指出，繼大安區、信義區為耳熟能詳的豪宅聚集地，松山區近年表現急起直追，特別是敦化南北路上，以及鄰近區塊，包括文華苑、敦南樞苑、琢賦，以及華固名鑄等知名豪宅，在一片房市不景氣的市道下，今年以來屢屢傳出成交，也突顯其成長的潛力。