美國6月房價成長疲軟 是自2013年以來最緩慢

根據美國聯邦住房金融局 (Federal Housing Finance Agency)(FHFA) 在週二 (22 日) 發佈的資料顯示，6 月份的美國房價以 3 年來最慢的速度成長，這個結果直接打臉華爾街的預期。

聯邦住房金融局表示，6 月份小家庭的住宅價格比去年同期上漲了 0.1％。這是 2013 年 11 月以來最低的成長速度，當時房價保持平穩，經濟學家預計成長 0.5％。

根據季度的統計數據顯示，第二季度的房價較第一季度上漲了 1.6％，年增率也上漲了 6.6％。

美國房地產市場獲得了強勁的就業市場支持，但房屋量供不應求，也導致了市場緊張，並推高了房價。

房屋價格是房地產市場的滯後指標，因為房價在公佈時，已經有了兩個月的延遲。 FHFA 的房價指數包括 9 個人口普查局分部的資料，能衡量同一房產的重複銷售或再融資後的平均價格變動。